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凰观咨询:当代置业对话Miller Mayer 律所合伙人

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发布时间:2017-06-02 18:07:50

   4.28 后EB-5又一次获得延期,不过各方人士认为在9.30之前新法施行的可能性比较大,因为有德州参议员John Cornyn和 Grassley-Leahy两位议员的两份立法提案,以及国土安全部的行政法规。 


    当代置业凰观咨询特邀Miller Mayer 律所合伙人 Carolyn Lee 就 Cornyn和Grassley-Leahy 的立法提案主要内容进行了介绍: 

    投资额:对投资者而言最为关心的问题莫过于投资额度,两份提案中投资额均有大幅度增长,Cornyn版提案中非TEA项目投资额 92.5万美元,而TEA项目投资额则由50万美元涨到了80万美元;Grassley-Leahy 提案中非TEA项目投资额为100万美元,TEA项目投资额与Cornyn版提案一样,由50万美元涨到了80万美元;由此可见目前各方对TEA项目的投资额增长问题意见一致,涨价势在必行; 

    TEA:对于TEA的认定,两份提案中一致提到TEA认定基于单一普查区,如果提案通过后市场上符合TEA条件的项目将会非常少,也就意味着投资者不得不选择非TEA的项目,对投资者而言这也是变相的提高了投资额; 

    就业:关于就业计算Cornyn的提案对投资者比较有利,所有的间接就业均认可,建筑就业即使建筑周期低于2年亦符合要求;而在Grassley-Leahy 的提案中则要求要有10%的直接就业,关于建筑就业的计算未明确; 

    投资者年龄:两份提案中投资者的年龄要求均为18周岁,但在Cornyn版提案中在某些特定条件下投资者的年龄要求可降低至14周岁; 

    生效日期:Cornyn版提案有明确生效日期,为2018年1月1日;而Grassley-Leahy版提案中对不同情况有不同计算方式,基本上为颁布后90天内; 

    行业支持:目前Cornyn版本提案受到了诸多行业团体支持,如美国商会,iiusa及aila,相反Grassley-Leahy版本提案暂无行业组织支持。 

    除上述两个法案外,美国国土安全部在2017年1月也颁布了 ANPRM(法规制定提案预告) 和NPRM(法规制定通告),在NPRM中投资额大幅度提高,TEA项目将增涨到135万美元,非TEA项目投资额将增涨到180万美元。对投资者而言,面临的不仅是投资额的大幅增涨,更大的挑战则是如何如何准备增涨投资额的资金来源文件。 

    在9.30 之前如果没有立法提案在美国国会通过,而国土安全部的NPRM得以实施,投资者面临的挑战将空前加大。此外移民局对投资者资金来源审核力度也不断加大,近期有不少投资者收到了一笔换汇的补件通知。 

    此次改革预期与以往有着实质不同,虽然有不同版本的提案,但大家在一些关键问题上基本观点一致,比如投资额增涨、TEA认定等。因此业内普遍认为在此次9.30之前EB-5立法改革会落地。对投资者而言,面对诸多的不确定性和挑战,在9.30之前,只有“办”,才是硬道理。 


    如果您有任何与EB-5美国移民相关的问题,欢迎咨询当代置业(美国),您的问题都将得到最专业的解答。 

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